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二手房满两年还需要交什么税

现在买二手房满两年需要缴纳契税,根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税:首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;另外,还需要缴纳规费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许...

二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以...

一、二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为,两年:二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税。 二、二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;...

二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: 1. 增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足...

满2年住房目前过户,可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房,可以再免1%个税,契税,买家如首次买房,90平以下契税1%,买家如二套买入,90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六,手续费用几百元,印花税是万分之五。 二手房满五唯一才...

契税,个税。如果超144平的还要交差额营业税。

二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以...

房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。 1、个税:差额*20% 差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单) 若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利...

不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。 我们以面积80平米,网签价格200万,原价格为160万的

1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的...

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